一、购买澳大利亚房产的外籍购房人士

FIRB外国投资方法的指导原则是将其引入新的住宅，以增加供应。满足条件的外籍人士（主要是临时居民和外籍非居民）可以根据自身投资、居住等方面的需求，在澳洲购买房产！

1、临时居民

临时居民要么是持有临时签证，允许他们在澳大利亚逗留超过12个月（无论签证上留下多长时间），或申请永久签证并持有过桥签证，允许他们留在该国，直到该申请最终确定。在购买住宅物业之前，他们需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

当然，临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发，但需要在批准之日起四年内完成开发，并且项目完工的证据应在收到后30天内提交。

2、外籍非澳居民

外籍人士是通常不居住在澳大利亚的非公民。他们包括持有签证的个人，这些签证允许他们仅在有限的时间内留在澳大利亚，以及符合外国人定义的有限合伙企业的外国政府，公司和普通合伙人，以及符合该条款的信托的受托人。在购买住宅物业之前，这类人群需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

二、澳大利亚489技术移民

1、受邀途径 — 需提交意向书（EOI）并且以技术劳工的身份受邀申请该签证；

2、延长居留途径 —已持有475/487/495/496临时签证至少两年，想要延长在澳洲的居留时间；

3、评分至少要达到60分；

4、雅思至少4个6；

5、年龄不超过50周岁；

6、需通过职业评估；

7、满足健康和品质要求

8、你是持有澳洲489或475/487/495/496临时签证的人的家庭成员；

澳大利亚技术移民最关键的自然就是技术了，说的更专业更详细一点就是申请人的职业。澳大利亚移民局制定了所有的移民职业清单，要求申请者的职业必须在职业清单上才是有资格移民的，这里的职业是需要专业的移民机构来评定的。想要移民澳大利亚绝不是件简单的事情，澳大利亚技术移民条件的要求也比较高，建议申请者在办理移民前多做准备，最好是找专业的移民中介来操作比较好。

三、澳大利亚BIIP历年批准量

统计数据显示，2020-2021财年澳大利亚BIIP批准量为11198份，历年最高。事实上，澳大利亚当局在去年10月已经将该签证配额从最初的7260个增加到13500个，这也是该签证批准量大增的主要原因之一。BIIP历年批准申请者数量如下：

1、2010财年：7796份；

2、2010-2011财年：7202份；

3、2012-2013财年：7010份；

4、2013-2014财年：6160份；

5、2014-2015财年：6484份；

6、2015-2016财年：7260份；

7、2016-2017财年：7260份；

8、2017-2018财年：7260份；

9、2018-2019财年：7261份；

10、2019-2020财年：4420份；

11、2020-2021财年：11198份。

具体到不同的项目，获批的申请者数据如下：

1、2017-2018财年：188A获批4538份，188B获批955份，188C获批576份，188E获批0份；

2、2018-2019财年：188A获批3908份，188B获批1169份，188C获批587份，188E获批18份；

3、2019-2020财年：188A获批2475份，188B获批638份，188C获批433份，188E获批10份；

4、2020-2021财年：188A获批6330份，188B获批1522份，188C获批1288份，188E获批61份。

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