（1）、葡萄牙移民投资选择

葡萄牙经济稳定，提供广泛的投资选择，并有很大的潜力获得丰厚的投资回报。蓬勃发展的初创企业和科技界使其成为希望迁往欧洲的公司在欧洲的首选地点，事实证明，房地产市场是该国从 2008 年金融危机中复苏的关键因素之一，同时旅游业也在蓬勃发展，这将继续变得越来越强大。要获得葡萄牙的居留许可，必须在提交申请之前进行大量投资。其中受欢迎的投资选择如下：

1、科学研究：至少 500,000 欧元的科学或技术研究贡献。

2、住宅房地产：在葡萄牙指定的内陆地区购买价值至少 500,000 欧元的住宅房地产，如果投资于修复项目，则为 350,000 欧元。如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则可享受 20% 的折扣。如果购买商业地，在葡萄牙任何地方购买价值至少 500,000 欧元的商业地产，如果投资于修复项目，则价值 350,000 欧元。如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则可享受 20% 的折扣。在马德拉群岛或亚速尔群岛的自治岛屿上购买住宅或商业地产，价值至少为 50,000 欧元，如果投资于修复项目，则为 350,000 欧元。

3、创造就业机会：公司成立并创造十个工作岗位，总价值至少为 500,000 欧元。

4、基金认购：投资合格基金，价值至少 500,000 欧元。

5、捐赠：捐赠至少 250,000 欧元以支持艺术或重建国家遗产。

6、资本转移：进行至少 150 万欧元的资本转移。

值得注意的是，2022 年 1 月 1 日生效的葡萄牙黄金签证计划变更显着改变了该计划的投资标准。由于这些变化，只能投资该国内陆地区的住宅房地产，排除了里斯本、波尔图和阿尔格雷夫的大部分地区。但是，对于商业地产，没有位置限制。

如前所述，购买葡萄牙黄金签证房产是获得葡萄牙居留权的最流行方式。这是因为葡萄牙被认为是房地产投资者的黄金地段，并且不断发展壮大。多年来，蓬勃发展的房地产市场、高租金收益率和蓬勃发展的旅游业帮助推动了房地产投资。

（2）、葡萄牙的守时和懒散有时让人哭笑不得

很长时间以来，我们对于欧洲人守时的概念都是有误解的。别的国家不是很清楚，但是葡萄牙人真的和守时沾不上边。

1、葡萄牙人的不守时

有时候约个朋友吃饭，比如定在晚上七点钟，八点能到就不错了，而且迟到了还会给自己找个简单的理由一笑而过，让你哭笑不得。

2、葡萄牙人的准时

但是在一些政府机构，或者银行，医院之类的，守时是必须的，也是极为重要的，错过了预约的时间段，可能一整天就没有机会了。比较典型的例子在于预约居留卡续期的时候，只要没要预约的时间绝对是不提前给办理的，而且如果迟到时间太长，还得重新预约。

葡萄牙是一个适合生活的地方，这儿气候条件好，物价不高，生活节奏也比较缓慢，但是对于一些喜欢热闹生活的人来说，葡萄牙并不是一个理想的定居地。此外，葡萄牙在生活的各个方面也不是想象的那么完美无缺，也有自身的缺点，移民葡萄牙生活一段时间就能发现这个国家的优缺点。毕竟移民是一件有得有失的经历。

（3）、葡萄牙房地产

英国皇家特许测量师学会（RICS）曾对葡萄牙的住房市场做了一场调查，随着其需求预计未来几年内的葡萄牙住宅价格将平均每年增长5.5％。选择葡萄牙黄金签证的投资者大多将目光放在择葡萄牙两大城市中心里斯本和波尔图的房产，那里的房价自2014-2018年急速上涨，房地产价格涨幅达到了40％，超过欧盟平均涨幅。

标签：