（1）、买房移民欧洲的好处

　　买房同时还能拿欧洲“绿卡”，养老、教育均看好！

　　对于移民者而言，“移民”的具体含义就是取得当地的居留权，或者是满足条件后加入国籍。在诸多欧洲国家的政策中，居留权的作用远远不止这些。欧洲申根国家的居留权，最大的优势就是可以在26个申根国家中畅通无阻；而同时享受当地教育、医疗、养老等福利。移民者购买欧洲房产后，可用长期或永久居留卡畅行申根各国。

　　欧洲买房，同时还能移民拿到居留权，尤其是目前欧元贬值的时候，对资产进行全球配置，能够确保财富升值保值。欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲，拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场，一直以来都是人们理想的工作和定居之地。加上一流的教育资源、闻名的高等学府、先进的医疗服务、顶级的养老条件，越来越多的投资人渴望来到欧洲享受高品质的生活。

（2）、受欢迎的欧洲护照移民有哪些？

1、马耳他

投资者可以投资 70万欧元-146万获得马耳他居留权，三年后可以获得护照。目前，人们可以选择向政府基金投资 600000 欧元以获得标准公民身份途径，或投资 750000 欧元以快速获得第二护照。另外，以90000 欧元的价格租下五年的房产，或以 700000 欧元的价格购买房地产。租用房产的投资者必须将租约维持五年，每年至少为 18,000 欧元。除此之外，境外人士还需要向马耳他的一个或多个慈善机构捐款。这样才能顺利拿到身份。

2、保加利亚

保加利亚还提供标准和快速路线投资，投资金额分别是512000 欧元和102.4 万欧元。标准投资在六年内有资格获得公民身份，或在两年内加速申请。确切的期限取决于投资的价值，申请人有多种投资选择，例如国债、保加利亚公司股份、知识产权投资以及信托基金存款等等方式。

3、黑山

境外人士投资 350000 欧元起就能够申请获得黑山护照，享受利好的福利待遇。根据最新政策，人们在蒙特哥有资格获得居留权，且房地产投资必须至少为 250000 欧元，另外还需要进行不可退还的公共基金捐款10万欧元。

4、土耳其

海外人士投资入籍 250000 欧元起，境外人士在两个月的时间内，可以以25万欧元购买房产以获得土耳其移民身份。申请人购买好房产后，可以出租房产，并在三年后出售以收回投资，且身份得以保留。

投资者还可以通过其它途径获得土耳其护照，包括购买政府债券、开展新业务或将资金存入土耳其银行等等。

（3）、“欧洲后花园”，旅游胜地

作为一个文明古老的国家，马耳他保存着许多具有高度历史感的美丽建筑。小岛拥有3处世界遗产，独特的自然与人文景观将古老遗风与现代气息融为一体，使广大游客流连忘返。

每一年都会吸引大批外国游客，甚至是当年英国女王在此度过新婚蜜月，而60年后的结婚纪念日，也和丈夫重游马耳他，重温当年甜蜜温馨的岁月。

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