（1）、西班牙留学生居留方式

1、续学生居留

就是再申请语言课程。如果觉得自己语言不够优秀到回国拼实力，也还在犹豫留西还是回国，其实可以再申请一个语言课程，这样可以给自己一个缓冲的时间，来思考清楚回国还是留在西班牙。更新学生居留像以往更新的步骤，新的语言学校注册单，毕业成绩单或学业证明以及保险单。

2、学生换工作居留

这是对于学生居留还在有效期且已完成学业的学生来说的。如果你顺利完成学业，并且准备留在西班牙，且找到公司愿意给你提供工作合同，那么就可以从学生居留转为工作居留。

3、申请扎根居留

这种情况是针对于没有结束学业但是已满三年的学生来说的。如果你已经留学超过三年，但是没有毕业，还想留在西班牙发展，那可以申请老板扎根和工作扎根。

4、同居关系居留

这个是跟西班牙人办理的同居关系居留，如果你有西班牙男（女）朋友，关系稳定，双方愿意办理的话，这也是一种可以留在西班牙的方式。

5、家庭扎根

如果说可以申请同居关系，那么你和有西班牙身份的人结婚，也可以根据他（她）的身份，申请家庭扎根，也是一种留在西班牙的方式。

6、找工作居留

这是今年年初落实的新政策，帮助那些想要留在西班牙又暂时找不到工作的已经完成高等学业的留学生。注意，完成学业指的是本科及以上毕业生。

西班牙留学生毕业后怎样留在当地继续工作？以上就是留学生和雇主各自需要满足的条件。暂时还没考虑好回国的留学生，也可以选择以上之一的途径来申请西班牙合法居留。

（2）、西班牙不同地区二手房的价格是多少？

马德里、加泰罗尼亚和巴斯克地区的二手房产价格再次最高，其次是巴利阿里群岛。在西班牙所有其他 13 个地区，住宅物业的每平方米平均价格低于 1,675 平方米的全国平均水平。

据西班牙领先的房地产搜索引擎 Idealista 称，二手房价格在过去 12 个月内上涨了 10.1%。 截至 2021 年 7 月，西班牙二手房产的平均价格为 1,816 欧元/平方米。因此，对于西班牙 90 平方米的二手房产，平均价格为 163,440 欧元。巴利阿里群岛的年增长率为 2.7%，是西班牙二手房价格最高的地区：3,169 欧元/平方米。紧随其后的是马德里（2,945 欧元/平方米）、巴斯克地区（2,668 欧元/平方米）和加泰罗尼亚（2,325 欧元/平方米）。购买二手房产最便宜的地区是卡斯蒂利亚拉曼查（875 欧元/平方米）、埃斯特雷马杜拉（933 欧元/平方米）和穆尔西亚（1,056 欧元/平方米）。

总的来看，西班牙房产价格并不是很高，当然不同地区的房产差别也是非常明显的。因此，对于买家而言，可行的选择非常多。

（3）、西班牙马德里房产情况

马德里是西班牙的首都，也是西班牙人口最多、生活成本最高的城市。近年来，不少热衷于西班牙买房移民的中国人主要还是居住在中国，他们购房西班牙的房产并不是为了长期居住，而是为了出租获取租金，或者有利于他们在欧洲做生意，打开欧洲市场。

据西班牙房价最新统计，2017年第二季度西班牙首都马德里房价平均涨幅10.8%。马德里的房产主要分布在老城区、Retiro区、名牌街区、富人街区、Chamartin区。

1. 老城区，位于马德里的最中心地带，历史悠久，因此房价也高居不下，每平方米均价在4000-6000欧，租金为每平方米10-14欧。

2. Retiro区，位于老城区东南方向，是马德里著名的旅游胜地。虽然房产均价不如老城区，但由于位于旅游区，租金却远比老城区高，每平方米均价在3800-5000欧，租金为每平方米14-18欧。

3. 名牌街区，位于老城区东面，是马德里著名的购物区。其中，汇集了各大领事馆和西班牙最著名的Serrano大街，是马德里最昂贵的地区之一，每平方米均价在4500-6000欧，租金为每平方米10-14欧。

4. 富人街区，位于老城区西边，房价在每平方米3800-4500欧，租金为每平方米9-13欧。

5. Chamartin区，位于老城区东北方向，该区聚集了很多著名公司，因此房价也水涨船高，每平方米均价在4500-6000欧，租金为每平方米12-16欧。

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