1、澳大利亚布里斯班天气

布里斯班的亚热带气候使之在全年的大部分时间都处于温暖或炎热的天气。夏季（十二月至二月）平均最高气温在30℃左右。布里斯班夏季的降雨量最高，有时伴有雷暴和洪灾。夏季也是布里斯班最潮湿的季节。冬季通常干燥而温暖。冬季白天通常阳光充足，平均气温在17℃左右。全年月平均降水量约96mm。

2、澳大利亚各州移民数据统计

澳大利亚之所以如此大量的吸引海外移民，主要还是受到经济利益驱动。移民所带来的“人口学红利”价值非常显著，移民人口结构往往较澳大利亚当地居民人口结构更为年轻，这使得澳大利亚的平均年龄远低于大多数欧洲国家。根据相关的估算，只要人口老龄化的速度降低，到2050年，新移民将使澳大利亚GDP每年增长0.5%至1%。在这样的背景下，澳大利亚虽然会一定程度提高移民门槛，但是也不会做的很过分，毕竟移民带来的好处实在是太大了，也太明显了。

3、未来外国投资者可能重返澳大利亚

中长期来看，一旦边境限制放松，海外投资将会在中长期反弹。NAB的调查显示，房地产专业人士日益相信，海外买家减少的问题会在来年得到缓解。另外，NAB的调查显示，在边境限制受到影响之前，外国投资已经出现了复苏的迹象，外国买家的活动也比上个季度增多。中国投资者的情绪甚至出现好转，四月份咨询人数大幅增加，原因是澳洲被认为“疫情管理良好”，以及投资受到“保护”的国家。但是，边界限制和中澳贸易关系的恶化已经影响了实际投资水平。

就跨境房地产买家而言，澳大利亚现在比以前更有吸引力。只是边境线狭窄，外国学生不能亲自到澳大利亚学习，这就妨碍了在国外的投资。国际投资网站的创始人GeorgChmiel说。历史趋势可供外国投资者投资住宅时参考。人口学家BernardSalt曾说过，在前几次全球危机(如二战)后，澳洲一直受到移民和企业家的欢迎，因此可以预期在这场爆发后的十年里也会有同样的趋势。虽然不断增加的移民可能会对墨尔本和悉尼房产市场产生较大影响，但这两个市场传统上都是新移民聚居地。

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