一、澳大利亚投资移民需要多少资金？

澳大利亚投资移民种类较多，大的方面主要分为188系列和132系列，其中188又主要分分为A，B，C，D，E五种，132投资移民则分为132A和132B两种，不同移民种类对申请者的投资资金要求不同，具体包括：

1、188A投资移民

188A是最受欢迎和关注的投资移民项目，超过80%的澳洲投资移民申请者选择188A项目。一般而言，188A要求申请者有80万澳币的资产，营业额达到50万澳币，如果营业只能达到40万澳币，必须有持股比例要求，一般不低于30%，营业额低于40万澳币，持股比例不低于51%，上市公司则不低于10%。

2、188B投资移民

要求申请者的净资产不低于225万澳币，且拥有不少于150万澳币可投资资金/或者至少持股不少于10%。

3、188C投资移民

188C也被称为重大投资移民，也即所谓的SIV项目，申请者需要投资不低于500万澳币，条件要求非常高。

4、188D投资移民

要求申请者投资不低于1500万澳币，而且申请者必须得到澳大利亚官方机构的邀请，光有钱是不行的。

5、188E投资移民

188E比较特殊，申请者可以不用自己出钱投资，可以选择从别的地方获得不低于20万澳币的商业投资。此外，要求申请者雅思成绩不低于4个6，难度也比较高。

6、132A投资移民

要求申请者个人净值产不低于150万澳币，企业净资产不低于40万澳币，此外，营业额不少于300万澳币。

7、132B投资移民

要求申请者投资不少于100万澳币。

可以看出，188A不论在投资资金要求，以及条件要求方面，难度都是比较小的。这也解释了，为何超过80%的投资移民申请者选择188A投资移民。

二、澳大利亚城市房地产销售情况

过去一年，悉尼和墨尔本的房地产销售下降幅度最大。悉尼和墨尔本的房地产销售额在过去一年中分别下降了19％和26％。在截至2019年3月的三个月内，悉尼估计有14500个销售，而2013年底和2015年的销售量超过35000个。在墨尔本，只有约14400个房产易手，而2015年中期则超过31000个。布里斯班的销售额在过去一年中也大幅下降，在截至3月份的三个月内下降了16％。销售量在2003年，2007年和2015年达到峰值。在过去几年中，大多数其他省会城市的销售情况要好得多。当然也存在例外，珀斯的销售额已从2013年初的三个月内的近15000下降至约9000。

三、188A西澳大利亚州提名要求

1、西澳大利亚州可能会要求申请人参加面试或者让独立部门来审查业务。

2、拟议的商业活动：申请人必须展示拟议企业将如何为西澳大利亚州做出经济贡献。申请人的商业计划必须切合实际并以研究为基础，证明对州商业环境的理解。

3、出口业务：西澳大利亚州对出口业务提出了额外要求。具体以实际情况为准。

总体来说，澳洲各个地方对188A移民签证的提名要求不一样，申请人可以直升的情况选择合适的地方，以满足提名要求，符合条件。这样，离拿到188A类签证就又进了一步！

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